... julio 2018: NOTICIAS, CONSULTAS Y EMPLEO

EL GOL QUE HIZO JUAN FERNANDO QUINTERO CONTRA JAPON ES NOMINADO COMO MEJOR GOL DEL MUNDIAL RUSIA 2018

 Ya se dieron a conocer cual fueron los goles nominados en este Mundial de Rusia 2018 y no fue una sorpresa que el gol que marco El jugador Juan Fernando Quintero es uno de los mejores goles del mundial.

Ese golazo que hizo de tiro libre por debajo de la barrera quedo como el primero en la historia en los mundiales. 

FOTO CORTESIA: www.canal1.com



Junto al golazo de QUINTERO, están también nominados 17 goles mas entre los que están:

1.   Cristiano Ronaldo Gol entre (Portugal - España)

2.   Nacho Gol entre (Portugal - España)

3.   Philippe Coutinho Gol entre (Brazil - Suiza)

4.   Denis Cheryshev Gol entre (Rusia - Arabia Saudita)

5.   Dries Mertens Gol entre (Belgica - Panama)

6.   Juan Quintero Gol entre (Colombia - Japon)




7.   Artem Dzyuba Gol entre (Rusia - Egipto)

8.   Luka Modric Gol entre (Argentina - Croacia)

9.   Ahmed Musa Gol entre (Nigeria - Islandia)

10.               Lionel Messi Gol entre (Nigeria - Argentina)

11.               Toni Kroos Gol entre (Alemania - Suecia)

12.               Jesse Lingard Gol entre (Inglaterra - Panama)

13.               Ricardo Quaresma Gol entre (Iran - Portugal)

14.               Adnan Januzaj Gol entre (Inglaterra - Belgica)

15.               Angel Di Maria Gol entre (Francia - Argentina)

16.               Benjamin Pavard Gol entre (Francia - Argentina)

17.               Nacer Chadli Gol entre (Belgica - Japon)

18.               Denis Cheryshev Gol entre (Russia-Croatia)

El gol de hizo Quintero está compitiendo con estos otros 17 goles, entre los que más se destacan está el que hizo Cistiano Ronaldo a España de tiro libre, el de Nacho a Portugal de remate cruzado, el de Modric a Argentina, el de Kroos a Suecia, el de Pavard a Argentina, entre otros más golazos. 

Recuerda que las votaciones estarán abiertas desde este lunes 16 de julio hasta el próximo lunes 23 del presente mes

Inscribirse en el Programa de VIVIENDA GRATIS del Gobierno 2020

El estado está en la obligación de proponer los mecanismos necesarios para garantizar el acceso a viviendas propia dignas a todos sus ciudadanos. Muchas personas que no tiene vivienda propia y no cuentan con los recursos necesarios, se preguntan cómo inscribirse para subsidio vivienda gratis del gobierno 2020. Aprende en este artículo todos los requisitos indispensables que necesitas para inscribirse y acceder al subsidio de vivienda del gobierno gratis 2020.

 

COMO INSCRIBIRSE EN EL PROGRAMA VIVIENDA GRATIS
Programa de Vivienda Gratis en Colombia

 

¿Qué es el programa de vivienda gratis en Colombia?

El subsidio de vivienda gratis del gobierno, es un programa ideado por el Ministerio de vivienda y el Gobierno Nacional con el fin de establecer una articulación entre el sector privado de la construcción y las entidades gubernamentales, garantes de las políticas de desarrollo urbano y acceso a viviendas dignas para la población.


Lo que pretende el gobierno a través de  la implementación de programas de subsidios, es acortar la brecha existente entre la demanda de vivienda subsidiada o casas subsidiadas y la construcción de complejos habitacionales en todo el territorio nacional.

Para el Gobierno nacional, es una prioridad incuestionable, la atención de la población de mayor vulnerabilidad en Colombia que no tienen casa subsidiada. Por tal razón, es que nace el Programa nacional de viviendas 100% subsidiadas, para atender los cientos de miles de hogares que viven en condiciones precarias.

Reducir la brecha entre el número de soluciones habitacionales que se producen en el país y la demanda que existe, es una tarea difícil. Pero el Gobierno de Colombia tiene todas sus esperanzas en que a través de este programa, puede lograrse.

Requisitos para obtener el subsidio de vivienda gratis 2020

Los requisitos para el otorgamiento al acceso de subsidio de vivienda gratis, se encuentran en las normativas definidas y aprobadas por el Gobierno Nacional.

Las orientaciones para convertirse en beneficiario de ayudas para acceder a viviendas subsidiadas, son las que se mencionan a continuación:

·        El grupo familiar solicitante debe estar registrado en alguno de los programas sociales promovidos por el Ejecutivo nacional, que busquen reducir la pobreza extrema.

·        La familia debe encontrarse en situación de desplazada.

·        Que la vivienda del grupo familiar, haya sido afectada por desastre natural, calamidad pública o haya sido declarada en alto riesgo.

·        Que no tengan una calificación de propietario de vivienda principal y que no posean otros subsidios por concepto de vivienda.


¿Cómo registrarse en el programa de subsidio de vivienda Gratis del gobierno?

Para que el grupo familiar pueda tener acceso al programa de vivienda 100% subsidiada, los integrantes deben encontrarse registrados en el Sistema de Identificación de Programas Sociales o Sisbén III.

También tienen prioridad, aquellas personas que se encuentran inscritas en el Registro Único de Población Desplazada RUPD. Estar activo en cualquiera de estos programas, ya es garantía para tener acceso al subsidio de vivienda del gobierno.

¿Cómo inscribirse en el programa de vivienda gratis 2020?

 Para acceder al programa Viviendas 100 por ciento subsidiadas las familias interesadas deben estar inscritas en el Sistema de identificación de Programas Sociales, SISBEN III y/o pertenecer al Registro Único de Población Desplazada (RUPD)

También tener un hogar conformado por 2 o más personas, no tener vivienda propia en el país y no haber sido beneficiarios de algún subsidio de vivienda familiar.

¿Qué criterios se utilizan para seleccionar a los beneficiarios de vivienda gratis?

El subsidio de vivienda gratis es aprobado para el grupo familiar que realizó su postulación y aprobó satisfactoriamente todos los requisitos exigidos por ley. Después de haber sido evaluado por la junta calificadora, le asignan un solución habitacional subsidiada en cualquiera de los proyectos de viviendas a nivel nacional.

La autoridad única para la revisión y asignación de los subsidios en Colombia, está a cargo del Departamento para la Prosperidad Social o DPS, sin que intervengan terceros en la selección de los beneficiarios.


Una vez que el DPS evalúa a los postulados, emite un listado de posibles candidatos, que es elevado al Ministerio de la Vivienda. A nivel ministerial, es nuevamente verificado y es devuelto a la DPS con los nombres de los beneficiarios que cumplieron, para que les sea asignada la vivienda gratis.

 

Preguntas frecuentes sobre Vivienda Gratis

·        ¿Las familias beneficiadas reciben una ayuda adicional, por acceder a un subsidio de programa de vivienda gratis?

Con la intención de que el grupo familiar siga recibiendo las ayudas sociales del Gobierno Nacional, a través del Sisbén se mantiene el nivel obtenido en la encuesta por un periodo de 10 años, después de haber recibido el subsidio.

A fin de preservar el mantenimiento de la vivienda 100% subsidiada, se conserva la calificación socioeconómica nivel 1, por un periodo de 10 años. Pasado ese tiempo, se realizará una actualización del estrato por parte del Sisbén.

El gobierno Nacional en estrecha coordinación con los gobiernos locales, donde estén asentadas estas soluciones habitacionales, canalizará la asignación de recursos financieros para el mejoramiento y mantenimiento de todos los servicios públicos.

El Departamento para la Prosperidad Social, en su afán de mantener la tranquilidad de los beneficiarios del subsidio de vivienda, establecerá un acercamiento en cada uno de los proyectos habitacionales, para hacerle seguimiento y atención social.

·        Responsabilidades que asumen las familias beneficiarias a la vivienda gratis.

Tienen la obligación de ocupar la vivienda subsidiada por el estado, por un periodo no menor a los 10 años a partir de la asignación de la solución habitacional.

Finalizado el periodo de permanencia exigido por ley, el grupo familiar puede vender la vivienda pero debe ofrecerla solo a las organismos que promueven la entrega de los subsidios a la vivienda de tipo social.

El subsidio quedará sin efecto de manera inmediata, si los organismos responsables que otorgar el subsidio verifican que hubo falsificación en los documentos consignados para optar al beneficio del subsidio familiar de vivienda social. Incluso pueden abrir investigación penal, por el delito de fraude estipulado en las leyes vigentes.

Otro causal para revocar el beneficio de ayuda de viviendas subsidiadas, es la comprobación de que el responsable del grupo familiar, ha sido juzgado y condenado por el delito de abusos a menores de edad.

·        ¿Los beneficiados con el subsidio de vivienda gratis, deben hacer algún pago adicional?

El grupo familiar que resulte beneficiado con el otorgamiento de un subsidio a la vivienda, no deben hacer pagos adicionales, como tampoco serán objeto de pago de aranceles por concepto de registro en las notarias del país.

·        ¿Qué es la Red Unidos?

En su afán de encontrar las mejores herramientas para el combate y erradicación de la pobreza extrema, nace la Red Unidos por iniciativa del Ejecutivo Nacional.

Con ella se pretende hacer llegar a más de 300 mil familias, todas las ayudas necesarias para la asistencia y consolidación del grupo familiar. La idea es brindar apoyo a los ciudadanos que se encuentran en situación vulnerable y puedan acceder a los servicios sociales implementados por el gobierno.

 

¿Cómo saber si soy beneficiario de Vivienda Gratis?

Los subsidios de vivienda se asignan previa elección de los hogares que postularon y aprobaron los requisitos exigidos, estos participan en un sorteo presenciado por las autoridades representativas del departamento, quienes certifican la trasparencia del mismo y que asignan una vivienda determinada en un proyecto destinado para el programa en el territorio nacional.

La gestión de las solicitudes y asignación de las viviendas es realizada exclusivamente por el Departamento para la Prosperidad Social (DPS) sin necesidad de intermediarios, ni formularios pagos. Las autoridades hacen énfasis en que este tipo de población vulnerable es objeto de engaños por lo que deben ser advertidas en caso de que se presenten cobros o presuntos facilitadores de este proceso.

En la actualidad sobresalen proyectos de vivienda en zonas alejadas, pobres y azotadas por la naturaleza como Mocoa en el Putumayo con 1209 viviendas entregadas a damnificados por la avalancha de abril de 2017 quienes lo perdieron todo, Mi Casa Ya también beneficia a quienes pagaban arriendo y también perdieron su vivienda por este desastre natural.

Otro ejemplo de este programa está en el departamento del Chocó con la Ciudadela Mía que cuenta con unas 1500 viviendas gratuitas con servicios públicos entregadas a las familias más necesitadas.

Por último, en Leticia en el Amazonas en donde se han adjudicado 200 casas 100 por ciento subsidiadas para el mismo número de familias que cumplieron su sueño de adquirir vivienda propia.

Formulario de Inscripcion para postulantes - Programa de Vivienda Gratis

Si desea conocer cuáles son los formularios para la postulación al subsidio de Vivienda gratis, aquí le dejo el link FORMULARIO VIVIENDA GRATIS donde podrán encontrar este formulario como otros formularios de tu interés.

Vivienda gratuita para madres cabeza de hogar

El gobierno nacional acompañado con el departamental de Cundinamarca, entregará un subsidio para la compra de vivienda de interés social a las madres cabezas de familia, con un tope máximo de hasta los 42 millones de pesos, este subsidio será exclusivamente destinados para las madres cabezas de hogar para la ciudad de Bogotá. Unos de los requisitos para el Subsidio Madres cabeza de Hogar es que sus ingresos que no superen los a 4 salarios mínimos, para las madres interesadas se pueden acercar a la secretaria de habitad o pueden también acercarse a cada uno de los proyectos de vivienda que deseen adquirir y solicitar información sobre este subsidio.


PROGRAMAS DE VIVIENDAS "Mi casa ya subsidio a la tasa de interés"

PROGRAMAS DE VIVIENDAS "Mi casa ya subsidio a la tasa de interés"


Dentro de las políticas del Gobierno Nacional con las que busca ayudar a las familias de menos recursos a lograr el sueño de adquirir vivienda propia dentro del programa Mi Casa Ya se destaca el subsidio a la tasa de interés del crédito para vivienda solicitado en una entidad financiera denominado: Mi Casa Ya subsidio a la tasa de interés.


Desde su lanzamiento en el año 2014 este subsidio fue dirigido a la compra de vivienda de interés prioritario VIP (hasta 54 millones de pesos) beneficiando a las familias con un subsidio a la tasa de interés de 5 puntos, durante las primeras 84 cuotas de su crédito hipotecario 

Por su parte, para las viviendas de interés social VIS (hasta $105.467.670) es posible obtener un subsidio a la tasa de 4 puntos porcentuales en las 84 primeras cuotas del crédito hipotecario.

Según palabras de los representantes de este programa las viviendas VIP y VIS, tendrán una ayuda de hasta un 30% en el valor de la cuota mensual de su crédito para vivienda pactado con su entidad financiera. 

Requisitos vivienda Mi casa ya subsidio a la tasa de interés - NO VIS.

Ya hace dos años el Gobierno Nacional amplió este beneficio a la tasa para las viviendas NO VIS (de 105 hasta 339 millones de pesos) con un subsidio de 2.5 porcentuales en los intereses del crédito o del leasing habitacional.

En este caso el Banco de la República realiza un pago a nombre del banco que financia, logrando con esto disminuir hasta en unos 200 mil pesos el valor de cuota mensual.


La idea entonces es que si el Gobierno Nacional puede ayudar a los estratos 1 y 2 también pueda hacerlo a los estratos 3 y 4 o denominados clase media que no eran tenidos en cuenta con este tipo de iniciativas que estimulan a adquirir vivienda.

Acceder vivienda Mi casa ya subsidio a la tasa de interés No VIS.

Para obtener el subsidio a la tasa los postulantes no deben haber recibido ningún beneficio de este tipo, también mostrar su interés en una vivienda ubicada en zona urbana y dentro de los precios establecidos es decir entre 93 y 231 millones de pesos para VIP y VIS y de máximo 339 millones de pesos para NO VIS.

Demostrar ingresos familiares mensuales de hasta 8 salarios mínimos legales vigentes (SMLV) y no ser propietarios de vivienda (este último requisito no aplica para vivienda NO VIS) y como en el caso de Mi Casa Ya, el postulante ya debe contar con el crédito para vivienda aprobado por cualquier entidad financiera o por el Fondo Nacional del Ahorro.

Si cuenta con estos acérquese al banco nuevamente y solicite ser incluido en el programa Mi Casa Ya-Subsidio a la Tasa de Interés, la forma en la que serán asignados los subsidios dependerá del orden en el que lleguen las solicitudes.

Recuerde que será una obligación de las entidades financieras informar a los deudores del crédito para vivienda y locatarios del leasing habitacional, acerca de las condiciones de acceso, vigencia y terminación del beneficio de subsidio a la tasa de interés, a través de los extractos mensuales.


Es importante recordar que algunas de las causales por las cuales este beneficio puede ser retirado son: si el hogar adeuda la cuota del crédito para vivienda por más de tres meses o los respectivos cánones del leasing habitacional la cobertura de este beneficio puede perderse a partir de esta tercera cuota vencida.

Si llegado el caso se realizara una reestructuración del crédito o del contrato de leasing habitacional que conlleve a un aumento del monto aprobado inicialmente, los saldos de las obligaciones o que requieran de mayor plazo del crédito o contrato, también motivarán a la suspensión de éste beneficio.

ESTOS SON ALGUNOS PROGRAMAS PARA ADQUIRIR VIVIENDA PROPIA

Más colombianos serán propietarios con  el programa de vivienda Mi Casa Ya



ESTOS SON ALGUNOS PROGRAMAS PARA ADQUIRIR VIVIENDA PROPIA


Una de las más importantes políticas de Gobierno del saliente presidente Juan Manuel Santos es el relacionado con la propuesta de convertir a Colombia paulatinamente en un país de propietarios, ayudándoles a las familias a adquirir vivienda propia.
 


Para ello desde el 2016 se comenzaron a implementar varios programas que han beneficiado no solo a los estratos más vulnerables de la sociedad caracterizados por percibir un ingreso inferior a un salario minino al mes y sin ninguna capacidad de financiación, sino también a los trabajadores formales o informales que ganen menos de 4 salarios mínimos.

Esta iniciativa denominada Subsidio de vivienda Mi Casa Ya es un programa que a través de diferentes modalidades de financiación y según las características de los beneficiarios buscó entregar en su primera etapa 450 mil viviendas y lo logró. Ya se encuentra en marcha la segunda con el objeto de aumentar la cobertura a la mayor cantidad de familias en todo el territorio nacional.

En palabras de los Ministros de Vivienda que han pasado por esta cartera los recursos de este programa están asegurados con vigencias futuras, por lo que se espera continúe siendo en el nuevo mandato una política que no sólo ayude a las clases menos favorecidas sino que dinamice la economía y genere más empleo.

La puesta en marcha de cada una de sus modalidades ha sido gradual, dando en primera instancia prioridad a las viviendas gratuitas y continuando con las propiedades para trabajadores formales e informales que ganen menos de 4 salarios mínimos.

Modalidades del programa Mi Casa Ya.


Viviendas 100 por ciento subsidiadas

Está dirigido a la población más vulnerable de la sociedad: víctimas de desplazamiento, de pobreza extrema y  de desastres naturales entre otros, sus beneficiarios no tienen que pagar un solo peso por su vivienda propia.

Mi Casa Ya subsidio a la cuota inicial: 

Esta iniciativa brinda un subsidio a la cuota inicial de la vivienda soñada, este beneficio puede acompañarse de otro como el subsidio a la tasa de interés del crédito para vivienda que se pacte con una entidad financiera o con el Fondo Nacional del Ahorro.

Mi Casa Ya Subsidio a la Tasa de Interés

Este beneficio ayuda a reducir hasta en 5 puntos porcentuales la tasa de interés del crédito para vivienda durante las primeras cuotas del préstamo, lo cual puede redundar en una rebaja de hasta el 30% en el valor de la cuota mensual.

Mi casa Ya Ahorradores: 

Esta modalidad le ayuda a los hogares que devenguen  hasta dos salarios mínimos a adquirir vivienda con tan solo tener un ahorro el 5% del valor total de la casa o apartamento deseado.

Mi Casa Ya Arriendo Social: 

Este programa se aplica a los afiliados al Fondo Nacional del Ahorro que devenguen hasta 4 salarios mínimos quienes mediante la figura de Leasing Habitacional pueden pagar un canon de arrendamiento que será además la cuota para su crédito de vivienda, logrando al final del plazo pactado convertirse en el propietario de la misma. 
 

Requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya.


Para acceder a cualquiera de las modalidades de Mi Casa Ya, es necesario cumplir con unos requisitos mínimos generales, después cumplir con otros específicos de acuerdo con el programa que se ajuste a sus necesidades y capacidad financiera. 

Los requisitos en general son:


-      Tener un hogar unipersonal (persona soltera) o multifamiliar con ingresos totales de hasta $3.124.968 (4 smlv)

-       No ser propietarios de vivienda en Colombia.

-   No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o por las cajas de Compensación Familiar en todas las regiones del país.

-      No haber sido beneficiario en el pasado de coberturas de tasa de interés.

-      Contar con un crédito para vivienda aprobado por una entidad financiera o por el FNA.

-      Deseo de comprar vivienda nueva y urbana en cualquier lugar del país.

Si usted cumple con estos requisitos previos y tiene el deseo de adquirir vivienda propia, aproveche la burbuja de la construcción que está en pleno auge gracias a la colaboración de constructoras y los recursos destinados para esta iniciativa y acérquese a cualquiera de las salas de ventas en todo el país que están inscritas en el programa Mi Casa Ya para que consulte sobre precios y financiación.

PROGRAMA Mi Casa Ya Cuota Inicial

PROGRAMA DE VIVIENDA  Mi Casa Ya Cuota Inicial


PROGRAMA DE VIVIENDA Mi Casa Ya Cuota Inicial

Como parte de la política de Gobierno para conseguir que más colombianos sean propietarios de su vivienda, fue creado en 2014 el programa Mi Casa Ya, una iniciativa que subsidia la cuota inicial del inmueble deseado para que, sin tantas trabas, intermediarios y menos dinero las familias puedan cumplir con el sueño de adquirir vivienda propia.


Esta iniciativa se dirige a la población menos favorecida y que devengue menos de 4 salarios mínimos vigentes de salario mensual, al entregarle un subsidio que le ayude a cubrir la cuota inicial del inmueble (casa o apartamento) y de esta manera resulte elegible por parte de un banco para ser objeto de una financiación.

Pero no sólo este programa ayuda con la cuota inicial, otro de los beneficios de Mi Casa Ya es que puede optar por un alivio a su bolsillo relacionado con la cobertura en un porcentaje de la tasa de interés de su crédito para vivienda. Con estas ayudas lo que se busca es que mes a mes baje sustancialmente la cuota del crédito hipotecario.

Para este programa existe una tabla de coberturas de acuerdo a los ingresos familiares de la siguiente manera:


-      Para hogares con ingresos de hasta 2 SMLV, se otorgará un subsidio para la cuota inicial de 30 SMLV.

-      Los hogares con ingresos superiores a 2 y hasta 4 SMLV, se beneficiarán con un subsidio de 20 SMLV.

En cuanto al tipo de vivienda que puede comprar con el subsidio de Mi Casa Ya clasifican los inmuebles ubicados en zona urbana y que pertenezcan al programa Vivienda de Interés Prioritario (VIP) es decir que no superen los 70 SMLV.


La Vivienda de Interés Social (VIS) es aquella que no supera los 135 SMLV (antes de solicitar este beneficio verifique que las constructoras con proyectos de vivienda de su ciudad estén afiliados al programa Mi Casa Ya)

Es importante aclarar que el valor total de la vivienda elegida incluye usos y servicios complementarios del mismo estos son: parqueaderos, depósitos, terraza, jardines, patios y otros, también los de contratos de mejoras o acabados realizados por el propietario o por terceros.
Para constatar este valor su entidad financiera o el Fondo Nacional de Ahorro (FNA) realizarán el respectivo avalúo.

Requisitos para postularse a Mi Casa Ya cuota inicial

Para obtener este beneficio usted y su familia deben ser colombianos de nacimiento y constituir un hogar establecido por matrimonio religioso, civil o unión libre o ser unipersonal, es decir también aplica para personas solteras.

Demostrar que usted o su grupo familiar tienen ingresos mensuales menores a 4 SMLV, no ser propietarios de vivienda en el país ni tampoco haber obtenido cualquier subsidio familiar por parte de las Cajas de Compensación Familiar, ni de otro tipo para adquisición de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional ( por ejemplo el de subsidio a la tasa de interés)

Es importante indicar que, al momento de manifestar su interés para adquirir este beneficio, debe contar con un crédito para vivienda pre probado por la entidad financiera de su interés.


Puede postularse si en el pasado ha sido objeto de un crédito para vivienda junto a este subsidio, pero ha tenido que devolverla ante la imposibilidad de su pago o porque su vivienda subsidiada haya resultado afectada por un desastre natural, por terrorismo, emergencias o porque usted haya sido víctima de desplazamiento forzado.

Si usted cumple con estos requisitos no lo piense más vaya a una sala de ventas del proyecto de vivienda de su elección y pregunte por Mi Casa Ya, allí le explicarán los requisitos y le ayudarán a resolver el tema de las cuentas de su crédito.

O si lo prefiere consulte con la página web del Ministerio de Vivienda, en el aparte Mi Casa Ya, aparece un completo listado de los proyectos de vivienda vigentes en todo el país.

Con esta información acérquese al banco de su interés o al FNA, para que allí consulte la viabilidad de su solicitud, si cuenta con la capacidad económica y la financiación, adjunte la documentación respectiva y trámite su crédito para vivienda, no olvide informar que desea acceder al beneficio del programa Mi Casa Ya.

La entidad financiera solicitará directamente el subsidio de Mi Casa Ya.

Como postularme al PROGRAMA DE VIVIENDA "MI CASA YA AHORRADORES"

Las familias interesadas en adquirir casa propia sin necesidad de comprometer gran parte de sus ingresos mensuales en las cuotas del crédito para vivienda cuentan ahora con el programa Mi Casa Ya Ahorradores. Esta es una iniciativa impulsada por el Gobierno Nacional que otorga un subsidio a los ahorradores y hace parte de la política de convertir a los colombianos en propietarios de su vivienda.

PROGRAMA DE VIVIENDA "MI CASA YA AHORRADORES"

  
PROGRAMA DE VIVIENDA "MI CASA YA AHORRADORES"


 
 
De esta manera quienes tengan el saludable hábito financiero de ahorrar mensualmente pueden iniciar el proceso para adquirir vivienda propia solicitando este beneficio y tan solo aportando el equivalente al 5% del valor total de la casa de sus sueños.

Los grupos familiares de varios miembros o unipersonales (solteros) deben demostrar ingresos de hasta 2 salarios mínimos legales vigentes (SMLV) para ser elegibles en Mi Casa Ya Ahorradores, la vivienda a elegir no debe superar los 70 SMLV, es decir debe pertenecer a los programas de vivienda de interés social (VIS) cuyos proyectos se encuentran en las zonas urbanas de todo el país. 

Montos de subsidio mi casa ya Ahorradores según los ingresos


Para otorgar el subsidio el Gobierno Nacional ha dispuesto de una clasificación en la que destina diferentes montos para el subsidio de la siguiente manera:


-      Hogares con ingresos de hasta 1,6 SMLV  obtendrán un subsidio de hasta un monto a 30 SMLV

-      Hogares con ingresos de más de 1,6 y hasta 2 SMLV serán beneficiados con un subsidio de hasta un monto equivalente a 25 SMLV.
Otro de los beneficios de Mi Casa Ya Ahorradores es que usted podrá recibir una cobertura en los primeros años de pago de hasta 5 puntos porcentuales en la tasa de interés del crédito para vivienda pactado con el banco. Para mayor información no olvide consultar la página web del Ministerio de Vivienda www.minvivienda.gov.co

Las ciudades en donde el Gobierno Nacional proyecta hacer entrega de vivienda en esta última fase del programa son: Bogotá, Villavicencio-Meta, Gigante-Huila, Manaure-Guajira y Malambo-Atlántico, los cuales se espera se ejecuten en este año.
  

Requisitos para acceder a Mi Casa Ya Ahorradores.

Los requisitos para adquirir vivienda con este beneficio, así como a las otras modalidades del programa Mi Casa Ya tienen que ver con:

1. No ser propietario de vivienda en Colombia.

2. No ser beneficiario de algún tipo de subsidio familiar de vivienda.

3. Aportar a la Constructora en donde escoja la vivienda de sus sueños un mínimo del  2 o hasta el 5% del total del valor de la vivienda.

4. La vivienda de su interés debe ubicarse en una zona urbana.

Vale la pena recordar que al momento de solicitar este beneficio ya debe contar con un crédito para vivienda pre aprobado por una entidad financiera o por el Fondo Nacional del Ahorro. También verificar que la oferta de proyectos de vivienda cobijados con este beneficio se encuentre disponibles en la ciudad de su interés. Al respecto en la actualidad el boom de la vivienda subsidiada en Colombia está en pleno auge y existen un sinnúmero de constructoras que le ofrecen una gran clase de viviendas de todo tipo.

Sin embargo, le recomendamos que se acerque a una sala de ventas o de una mirada en la página del Ministerio de Vivienda y busque la opción Mi Casa Ya Ahorradores, en donde aparecerán los proyectos de vivienda disponibles en su ciudad.

Cuando ya tenga escogido el proyecto de vivienda acérquese a su entidad financiera o al FNA solicite los requisitos en documentos y verifique nuevamente si cumple con los requerimientos básicos, estos trámites se realizan personalmente y no tienen ningún costo.

Si es viable su solicitud pida que sea tramitado el formulario respectivo de ingreso al programa Mi Casa Ya Ahorradores, esto es gestionado solamente por el banco o el FNA.

Las asignaciones de subsidios se realizan mediante sorteo vigilado por las autoridades locales y de acuerdo al orden de llegada de la solicitud, por lo que no aplica el pago de una comisión para que sea agilizado.

Recuerde que algunas de las causales por las que no podrá obtener este beneficio son: presentar documentos o suministrar información falsa y haber utilizado un subsidio en otra vivienda de su propiedad o que decida renunciar voluntariamente a este beneficio.

Como solicitar vivienda con el PROGRAMA “Ahorra tu arriendo”

Una novedosa y versátil manera en la que los colombianos interesados en adquirir vivienda pueden hacerlo y a la vez pagar mensualmente las cuotas de su crédito para vivienda en cánones de arrendamiento es el plan de vivienda promovido por el Gobierno Nacional denominado Ahorra Tu Arriendo. 
   
Programa de vivienda Ahorra tu Arriendo.

Entidades como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ofrecen la posibilidad de que todos los empleados públicos y privados que devenguen entre 2 y 6 salarios mínimos legales vigentes (SMLV) accedan a este beneficio bajo la figura de un Leasing Habitacional a través de sus cesantías o de un plan de ahorro voluntario.


Según cifras del DANE en 2017 cerca de tres millones de familias en Colombia aún viven en arriendo, la idea para el Gobierno Nacional es que el país se convierta paulatinamente en un país de propietarios de vivienda y la mejor manera para conseguirlo es que el dinero de su arriendo mensual se capitalice para convertirlo en una cuota para adquirir vivienda propia.

Los inmuebles que estarán cubiertos por este beneficio son los de Interés Social (VIS) cuyo valor sea de hasta 135 SMLV y las No VIS con valores superiores a los 135 SMLV. El valor de la financiación será determinado por el nivel de ingresos familiares de los postulantes.

Por qué elegir Ahorra tu arriendo.

Uno de los principales atractivos de este programa es que el plazo máximo para financiar su vivienda nueva será de 30 años, al finalizar el tiempo pactado el beneficiario podrá comprar a $0 la vivienda, la misma hasta entonces estará a nombre del FNA.

También que si desea aplicar a este beneficio para adquirir vivienda nueva, el monto de la financiación será de hasta el 100%.

Pero si su interés es por una vivienda usada esta no debe tener más de 5 años de construcción y estar en una propiedad horizontal, así será financiado hasta el 95% del valor total.


Abonado a esto las tasas de interés son muy competitivas frente a las que ofrece el mercado hipotecario actual, también que el sistema de amortización es en Unidades de Valor Real (UVR)

Para estos tiempos en los que la estabilidad laboral es incierta el programa Ahorra Tu Arriendo cubre derechos a seguros de vida, invalidez, desempleo, terremoto e incendio, cuyo valor estará incluido en el canon mensual de arrendamiento.

Cómo acceder a Ahorra tu Arriendo.

Para contar con este beneficio el interesado debe trasladar sus cesantías o afiliarse al Fondo Nacional del Ahorro y una vez allí solicitarlo.

Si cuenta con los recursos necesarios puede cancelar un porcentaje del canon inicial (cuota inicial) sobre el valor de la vivienda,  este dependerá de su capacidad económica. Y si es más afortunado pagar toda su obligación antes del plazo acordado.

Es importante recordar que los impuestos y escrituras mientras se paga la totalidad del valor de la vivienda corren por cuenta del locatario, dado que al final del tiempo estipulado usted será el propietario.

Los afiliados por cesantías interesados en Ahorra Tu Arriendo pueden ayudarse en los pagos accediendo a otros programas de Mi Casa Ya tales como el de subsidio a  la cuota inicial o a la tasa de interés, entre otros. Pero no se tendrá en cuenta el subsidio otorgado por las Cajas de Compensación.

Con estas facilidades lo único que debe hacer es acercarse a cualquiera de las oficinas del FNA ubicadas en las principales ciudades del país y revisar cuáles son los proyectos de vivienda que están cubiertos por este programa y solicitar asesoría acerca de cuál es el tipo de vivienda que según sus ingresos puede pagar.


Si no tiene una oficina del FNA disponible puede también consultar en la página web de la entidad cuáles son los proyectos de vivienda cobijados con éste beneficio ubicados en la zona de su interés.

Si existe algún inmueble que le guste y sus capacidades financieras son las adecuadas pida el formulario de solicitud única de crédito para presentarlo totalmente diligenciado, allí mismo revise la demás documentación que anexará y preséntela a estudio de la Entidad, seguro en poco tiempo le indicarán la viabilidad de su solicitud para que por fin cumpla con el sueño familiar de adquirir vivienda propia.

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