Subsidios de Vivienda Jóvenes Propietarios Inscripcion 2021

Te explicamos a continuación cuales son los requisitos, como acceder y como es la inscripción al programa de Vivienda Jóvenes propietarios

Programa Jovenes Propietarios
 Programa Jovenes Propietarios Inscripcion 2021




Tener una vivienda propia es el sueño de toda familia y ahora de los Jóvenes Propietarios. Sin embargo, la situación económica que se atraviesa a nivel global hace que los precios y condiciones de acceso a la vivienda a los Jóvenes, sean una traba para la adquisición, un problema que afecta a muchas personas de todas las edades en el mundo entero, y aquí en Colombia no es la excepción.

En el país adquirir una casa o apartamento no es sencillo, especialmente para los jóvenes, un sector que sufre altas tasas de desempleo y tiene un limitado acceso a créditos y financiamientos, por la falta de Vida Crediticia. Consciente de esta realidad, el Gobierno colombiano presentó hace pocos días el programa “Jóvenes Propietarios” como un medio para hacerle frente a esta situación y ayudar a los jóvenes a lograr el sueño de tener vivienda propia, a continuacion te explicaremos como postularse y requisitos al programa Jovenes propietarios.

Qué es el programa de Vivienda Jóvenes Propietarios 2021

El programa de Vivienda Jóvenes Propietarios es una iniciativa del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para dar respuesta a una serie de factores que afectan a la población colombiana, especialmente a los jóvenes, como el desempleo que ha aumentado en los últimos meses a causa de la incidencia de la pandemia del Covid-19. 


A través de este programa se busca ayudar a las personas con edad comprendida entre 18 y 28 años interesadas en adquirir una vivienda de interés social nueva, para ello se otorgan una serie de beneficios que facilitan el proceso de adquisición, a través de tres componentes diseñados para ello:

  • Condiciones preferenciales en el crédito de Vivienda de Interés Social (VIS).
  • Garantías del crédito hipotecario subsidiadas en un 100% por el Gobierno colombiano.
  • Acompañamiento personalizado a cada uno de los solicitantes durante todo el proceso de adquisición.

Este nuevo está diseñado para brindar condiciones más favorables para que las personas que estén dentro del rango de edad mencionado puedan acceder a un crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro “jóvenes Propietarios” (FNA), para adquirir viviendas de interés social con un precio máximo de 150 SMMLV (Salario mínimo mensual legal vigente) o de 135 SMMLV en determinados municipios.

Por ejemplo, si un joven desea comprar una vivienda de $125 millones de pesos y obtiene un crédito con el Subsidio de Vivienda Jóvenes Propietarios a la inicial y tasa más especial del programa por $80 millones, pagará una cuota mensual aproximada de $360 mil pesos.

Vale destacar que para aplicar al ‘Subsidio Jóvenes Propietarios’ debe ser menor de 28 años y estar interesado en adquirir una Vivienda nueva de Interés Social.


Cómo inscribirse en el programa Jóvenes Propietarios

postularse a jovenes propietarios
Subsidio de Vivienda Jóvenes Propietarios 2021

 

Para las inscripciones Jóvenes Propietarios no hay formularios ni otro tipo registros o páginas web, los interesados en ser beneficiarios de esta iniciativa del Gobierno colombiano solo deben acudir a la entidad financiera de su preferencia y solicitar la información sobre este programa.

Vale destacar que hasta el momento el Fondo Nacional del Ahorro es la única entidad financiera que ofrece una tasa preferencial del 6,8 % y la financiación de hasta el 90 %, Sin embargo, se espera que otras entidades financieras se sumen a esta iniciativa y apoyen este programa social.

Es importante resaltar que Jóvenes Propietarios es un programa del Gobierno Nacional de Colombia, por lo tanto, para acceder a los beneficios que otorga no hay ningún tipo de intermediarios, ni se tiene que pagar por la inscripción.

Cómo postularse a Jóvenes de Propietarios 2021

El programa de vivienda Jóvenes Propietarios sólo aplica para la compra de casas o apartamentos de interés social. Para acceder a este programa e iniciar los trámites es necesario:

Cómo acceder a Jóvenes de Propietarios 2021

  • Elegir un proyecto de vivienda de interés social, con un precio de hasta 150 SMMLV. (135 SMMLV en determinados municipios).
  • Acudir al Fondo Nacional del Ahorro para recibir toda la asesoría necesaria e iniciar el trámite para la adquisición de la vivienda.


Programa Jovenes Propietarios 2021 Requisitos

  1. Tener una edad comprendida entre 18 y 28 años.
  2. Querer adquirir una Vivienda de Interés Social (VIS) (casa o apartamento) nueva.
  3. Para acceder al subsidio de vivienda los ingresos mensuales del solicitante deben ser inferiores a los 4 SMMLV.
  4. No poseer vivienda.
  5. No haber recibido con anterioridad un subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional de Colombia.
  6. Si el ingreso mensual del solicitante es inferior a los 2 SMMLV puede acceder a la garantía 100 % subsidiada por el Gobierno Nacional.
  7. Los solicitantes deben afiliarse al FNA, es decir tener sus cesantías en esta institución, en caso de ser trabajadores independientes o bajo contrato de prestación de servicios deben abrir una cuenta de ahorro voluntario.

Quién puede aplicar al subsidio de Vivienda Jóvenes Propietarios

Pueden aplicar al subsidio de Vivienda Jóvenes Propietarios todos los ciudadanos colombianos con edad comprendida entre los 18 y 28 años, cuyos ingresos mensuales sean inferiores a los 4 SMMLV y no posean vivienda propia.

El acceso a este programa de vivienda no está limitado por el tipo de vinculación laboral que tenga el solicitante, es decir pueden ser beneficiarios los jóvenes que tengan contratos de prestación de servicios o trabajen de forma independiente, siempre y cuando reúnan todos los demás requisitos exigidos por el programa.

Ventajas del Programa Jóvenes Propietarios

El programa Jóvenes Propietarios es una iniciativa gubernamental que busca facilitar el acceso a una vivienda propia en Colombia a la población joven, una de las ventajas de este programa es que exige muy pocos requisitos y pueden acceder a él los trabajadores dependientes, bajo contrato de servicios e independientes, ofrece muchas otras ventajas, entre las que resaltan:

Se accede al crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro para la compra de viviendas de interés social nuevas. Sólo es necesario visitar cualquiera de los puntos de atención para obtener toda la información de este programa.

El Gobierno ha destinado un monto de 100.000 millones de pesos para respaldar este programa y ha anunciado que de acuerdo con la demanda que tenga el Programa Jóvenes Propietarios podrán incrementarse los fondos de respaldo.

El crédito tiene una tasa preferencial desde 6,8 %, la más baja en el mercado hipotecario actual, lo que permite que las cuotas mensuales sean más bajas.

Se puede obtener un financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda, es decir para comprar una vivienda cuyo valor sea de $125 millones, se necesita una cuota inicial de $12,5 millones. Vale mencionar que tradicionalmente la cuota inicial mínima era del 30% del valor de la vivienda.

El Gobierno Nacional será el fiador a través de garantías 100% subsidiadas para aquellos jóvenes cuyo sueldo mensual sea inferior a 2 salarios mínimos. Lo que indica que no necesitarán de un codeudor para solicitar el crédito hipotecario que les permitirá tener una casa o apartamento propio.

Los solicitantes cuentan con asesoría y acompañamiento durante el proceso de adquisición de la vivienda, a fin de hacer más sencillos los trámites y minimizar las posibles trabas que demoren la compra de la vivienda.

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